NEUES KAFFEEQUARTIER
Baufeld I

Lage Überseestadt
Nutzung Eigentumswohnungen
Bauherr DETLEF HEGEMANN Immobilien Management GmbH
Baubeginn Herbst 2020
Grundstück ca. 2.500 m²
Nutzfläche in Planung
Bauausführung AUGUST REINERS Bauunternehmung GmbH
Fertigstellung ca. Frühjahr 2023
Zimmer 2-6
Balkon / Terrasse Ja
Stellplatz Tiefgarage
Schlüsselfertig Ja

 

NEUES KAFFEEQUARTIER

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www.neueskaffeequartier.de

Dort finden Sie die aktuellen Grundrisse, Reservierungen u.v.m.

 

Platz zum Wohnen mit Kindern ist in innerstädtischer Lage ein knappes Gut. Das Projekt "NEUES KAFFEEQUARTIER" möchte diese Lücke füllen und legt sein Hauptaugenmerk auf die Erschaffung von familienfreundlichem Wohnraum. In drei Bauabschnitten entsteht auf insgesamt rund 12.000 m² Grundstücksfläche eine Vielfalt großzügiger Maisonettewohnungen mit eigenen Gartenflächen oder komfortablen Dachterrassen und Balkonen. Doch nicht nur Familien mit Kindern sind im NEUEN KAFFEEQUARTIER willkommen. Mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen auf einer Geschossebene bietet das Neubauprojekt auch attraktive Wohnungen für Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen und generationsübergreifendes Zusammenleben. Ein bunter Mix voller Leben in einem geschützten, eigenständigen Quartier, das gab es in einer solch zentralen Lage in Bremen bisher nicht - wir finden, es ist dafür höchste Zeit!

Lagedetails

Das Areal ist in unmittelbarer Nachbarschaft zum ehemaligen Eduscho-Gebäude, zwischen den Straßen "Am Kaffee-Quartier" und "Johann-Jacobs-Straße", direkt am Eingang der Bremer Überseestadt gelegen. Damit ist das Projekt NEUES KAFFEEQUARTIER ungewöhnlich gut infrastrukturell positioniert. Das Gebiet der Überseestadt selbst bietet in diesem Bereich fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige, attraktiv gelegene Gastronomien und abwechslungsreiche Freizeitangebote. Über die Uferpromenade an der Weser gelangen Sie zudem schnell in die nah gelegene Bremer Innenstadt. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist nur 50 Meter entfernt, von hier ist der Hauptbahnhof innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Mit dem PKW sind Sie innerhalb von 15 Minuten am Bremer Flughafen. Zusätzlich gibt es in unmittelbarer Umgebung eine Car-Sharing-Station. Zentraler können Sie kaum leben!

  • Spielstraße im NEUEN KAFFEEQUARTIER

Objektdetails

Mit dem Ziel, ein durchmischtes und identitätsstiftendes Wohnquartier zu entwickeln, wurden nach einem Architekturwettbewerb und der Empfehlung einer achtköpfigen Jury aus Fach- und Sachpreisrichtern drei Architekturbüros mit der Entwurfs- und Genehmigungsplanung einzelner Baukörper beauftragt.

Das Projekt unterteilt sich in drei Baufelder auf denen jeweils zwei bis drei Gebäudekörper auf einer gemeinsamen Tiefgarage geplant sind.

Im ersten Bauabschnitt werden die Gebäude C und H realisiert. Hier entstehen 27 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und ca. 160 m². Jede von ihnen ist mit modernstem Komfort ausgestattet und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Allen Maisonettewohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss ist gemein, dass sie durch eine eigene Haustür über eine eigene Adressqualität, analog zum klassischen Altbremer Haus, verfügen. Die Maisonettewohnungen im 2. und 3. Obergeschoss sind, wie die weiteren Geschosswohnungen, komfortabel mit dem Aufzug erreichbar und profitieren von lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Dachterrassen oder Balkonen.

Denken Sie nicht auch, dass das NEUE KAFFEEQUARTIER ein wunderbarer Ort zum innenstadtnahen Leben werden kann?

Dann melden Sie sich bei uns unter der Telefonnummer 0421/4107-407 oder unter immobilien[at]hegemann.de.
Alternativ zu einem persönlichen Gespräch können wir Sie in der aktuellen Corona-Zeit auch per Videobesprechung beraten oder Ihnen das NEUE KAFFEEQUARTIER vorstellen. Ganz wie Sie es möchten!
Dazu kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail bzw. Kontaktanfrage. Die Einladung zur Besprechung kommt per E-Mail inkl. Link zum Videomeeting (über Microsoft Teams). Sie klicken auf den Link und können direkt an der Besprechung teilnehmen (auf einem PC über den Internet-Browser, bei mobilen Endgeräten über eine kostenlose App).

Als Ansprechpartner steht Ihnen unser Team mit Frau Delius und Frau Steinmüller gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Sie!